3-Zimmer-Wohnung kaufen in Urfahr-Umgebung – 72,85 m², € 370.000
BAUSTART ERFOLGT - 91m² Eigentumswohnung inkl. Loggia plus 12 m² Terrasse = 103 m²
Wohnung in Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung mit 72,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.079/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 90CD94D2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 5.079/m²
Beschreibung
Willkommen beim Immobilienprojekt Sonnenterrasse, Ihrem modernen Wohntraum in Unterweitersdorf. Hier erwarten Sie 28 stilvolle Eigentumswohnungen – perfekt ausgerichtet zur Abendsonne und umgeben von der idyllischen Landschaft des Mühlviertels. Ob Sie eine gemütliche Wohnung mit großer Terrasse suchen oder den Luxus eines eigenen Gartens genießen möchten, Sonnenterrasse bietet für jeden das passende Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder Familien: Die durchdachten Grundrisse bieten Platz und Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Außenflächen laden zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und zugleich die Vorteile einer modernen Gemeinschaftsanlage mit Tiefgarage und Allgemeinflächen. Voraussichtlicher Baubeginn ist im Sommer 2025. Visualisierungen und Produktabbildungen sind beispielhaft zu verstehen. Die Produkte können in Natura von den Abbildungen in Farbe (Intensität, Verlauf, etc.), Glanz, Struktur, Oberflächenbeschaffenheit, etc. abweichen. Das Mobiliar von den Visualisierungen ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gallneukirchen, 4210, Urfahr-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 143 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.664/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.079/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 95,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 143 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.664/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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