1-Zimmer-Wohnung kaufen in Urfahr-Umgebung – 15 m², € 22.000
Ausee bei Linz. Dauercamper.
Wohnung in Pulgarn, Urfahr-Umgebung mit 15 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.467/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 m²
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02DE6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 22.000
- Preis pro m²
- € 1.467/m²
Beschreibung
Dauercampingplatz am Ausee bei Linz ab sofort wwgen Anschaffung einer großen Wohnung in Luftenberg zu vergeben! Biete einen gepflegten Dauercampingplatz in Top-Lage am Ausee. Perfekt zum Entspannen und sofortigen Wohlfühlen. Grundstück: Ca. 100 m² Pachtgrund Ausstattung: Kompakter Wohnwagen, Vorzelt, Pergola, Geräteschuppen inkl. Gartengeräten, eigene Toilette uvm. Der Standort ist in der Nähe zum Veloki. Zustand: Gut gepflegt Ablöse: € 22.000,- (Die Pacht für 2026 ist bereits inkludiert!) Besichtigung ist nach Vereinbarung flexibel möglich. Bei Interesse einfach melden! Pichlingersee, Weikerlsee, Asten, St Florian, Luftenberg, Steyregg, Wasserski,....
Lage
Waldweg, 4221, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 139 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 22.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Urfahr-Umgebung (113 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 92 / Monat
bei € 4.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.012
Grunderwerbsteuer € 770 + Grundbucheintragung € 242 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 144 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.641/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.467/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 144 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.641/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wernher Magnus
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