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Ankommen & Zuhause sein - 4 Zimmer Neubauwohnung nahe Linz durch Mietkaufoption
Angebot von willhaben.at · Anbieter: GWG - LEBEN IN LINZ
Wohnung in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung mit 94,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.756/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.882. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.715 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 331. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,69 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.324
- Preis pro m²
- € 4.756/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 35 kWh/m²a
Lage
Roseggerstraße 13 01/6, 4209, Urfahr-Umgebung
