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Sanierungsbedürftige vermietetet Eigentumswohnung als attraktive Kapitalanlage in Enns
Angebot von willhaben.at · Anbieter: GT7 Prime Holding GmbH
Wohnung in Enns, Linz Land mit 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.707/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 15.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 789. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.690 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 952. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 69,79 m²
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 188.919
- Preis pro m²
- € 2.707/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136 kWh/m²a
Lage
Enns, 4470, Linz Land
