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Exklusives Eigentum im Herzen von Ohlsdorf; Ankommen und Wohlfühlen - Provisionsfrei!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NEU-BAU Invest und Management GmbH
Wohnung in Ohlsdorf, Gmunden mit 80,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.144/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 28.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.729. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.038 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 237. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,18 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 653.000
- Preis pro m²
- € 8.144/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ohlsdorf, 4694, Gmunden
