Wohnung kaufen in Freistadt – 51 m², € 275.500
TOP 2 - Exklusive EIGENTUMSWOHNUNGEN in FREISTADT inkl. 2 Carport
Wohnung in Freistadt mit 51 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.402/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FE52F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.500
- Preis pro m²
- € 5.402/m²
Beschreibung
Neubau eines Mehrparteien Hauses mit 3 Eigentumswohnungen und 6 überdachten PKW-Stellplätzen. Von den Eigentumswohnungen werden zwei Gartenwohnungen und ein Penthouse mit jeweils zwei Stellplätzen errichtet. Alle Wohnungen sowie der Technikraum sind über einen zentralen, gemeinsamen Eingang erreichbar. Der Lagerraum befindet sich im Bereich des Zuganges und wird nicht frostsicher ausgeführt. Überblick zur Ausführung in Stichworten: 3 Eigentumswohnungen in der gesamten Anlage Stellplätze alle überdacht Extra Lagerraum im Nebengebäude Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Internorm Fenster und Türen Beschattung elektrisch Weitzer Parkettböden Dana Innentüren 2 PKW-Stellplätze
Energieausweis
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Ginzkeystraße 8, 4240, Freistadt
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufWohnung kaufen in Freistadt – 84 m², € 449.000
Freistadt · 4240
KaufWohnung kaufen in Freistadt – 68 m², € 359.000
Freistadt · 4240
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 77,2 m², € 731
Freistadt · 4240
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Freistadt – 1 576 m²
Freistadt · 4240
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 77,2 m², € 731
Freistadt · 4240
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 88,08 m², € 834
Freistadt · 4240
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 42 vergleichbaren Angeboten in Freistadt
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Freistadt (114 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.151 / Monat
bei € 55.100 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Wohnungn in Freistadt
Aktuell sind 42 Angebote für wohnungen in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.651/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.402/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 89,38 m², € 330.000
Waldburg · 4240
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 86 m², € 279.000
Pregarten · 4230
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 59,12 m², € 320.000
Unterweitersdorf · 4213
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 40,63 m², € 245.000
Unterweitersdorf · 4213
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 89,76 m², € 420.000
Unterweitersdorf · 4213
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 97,01 m², € 560.000
Unterweitersdorf · 4213
Top-Immobilien in Freistadt
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Freistadt – 627 m², € 1.400.000
Pregarten · 4230
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Freistadt – 334 m², € 1.355.000
Neumarkt im Mühlkreis · 4212
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Freistadt – 200 m², € 950.000
Schöndorf · 4193
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Freistadt – 580 m², € 849.000
Waldburg · 4240
Günstigste Immobilien in Freistadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Freistadt – 395 m², € 4
Sankt Leonhard bei Freistadt · 4294
MieteImmobilie mieten in Freistadt – 65 m², € 6
Kronast · 4212
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Freistadt – 200 m², € 7
Lest · 4212
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Freistadt – 300 m², € 8
Freistadt · 4240
Neueste Immobilien in Freistadt
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Freistadt – 138 m², € 469.000
Sankt Leonhard bei Freistadt · 4294
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 54 m², € 540
Freistadt · 4240
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 85,98 m², € 948
Bad Zell · 4283
MieteGewerbeimmobilie mieten in Freistadt – 130 m², € 1.070
Bad Zell · 4283
Private Anbieter in Freistadt
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Freistadt – 138 m², € 469.000
Sankt Leonhard bei Freistadt · 4294
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 54 m², € 540
Freistadt · 4240
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 79 m², € 890
Hagenberg im Mühlkreis · 4232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 76 m², € 870
Freistadt · 4240
Makler-Angebote in Freistadt
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 85,98 m², € 948
Bad Zell · 4283
MieteGewerbeimmobilie mieten in Freistadt – 130 m², € 1.070
Bad Zell · 4283
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 89,38 m², € 330.000
Waldburg · 4240
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 86 m², € 279.000
Pregarten · 4230
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Freistadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.651/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Freistadt?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Freistadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karl Larndorfer, Immobilien Larndorfer GmbH
Privatverkauf