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5-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 121 m², € 485.000

Hochwertige Terrassenwohnung zum Wohlfühlen - Baustart 01.09.2026

Trölsberg · 4240· Ref. FBFF7BBB

Wohnung in Trölsberg, Freistadt mit 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im OG. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.008/m².

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€ 485.000€ 4.008/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
121 m²
Zimmer
5
Stockwerk
OG
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
FBFF7BBB

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 485.000
Preis pro m²
€ 4.008/m²

Beschreibung

Die Terrassenwohnung wird ziegelmassiv, in sehr guter Ausstattung schlüsselfertig errichtet. Auf Wunsch wäre für Heimwerker auch ein estrichfertiger Erwerb zum Selbstausbau möglich. Die Wohnung im oberen Geschoss, hat keine Dachschrägen, verfügt über ein Carport und einen Stellplatz, sowie einen ebenerdigen, ca. 8,5m2 großen, Kellerersatzraum. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale, sind z.B. höhere Räume ca. 2,68m, große Fenster, Eingangstür 2,30m, Innentüren 2,10m, elektr. Raffstores bzw. Rollläden in den Kinder- bzw. Schlafzimmern, ein bereits im Preis inkludierter vollwertiger Kamin zum Anschluss eines Holzofens, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im Bad und den Wohnräumen, einem Nutzwasseranschluss auf der Terrasse, Handtuchheizkörper, sehr gute Elektroausstattung, mit eigenem Starkstromanschluss im Kellerersatzraum bzw. Carport zum Laden eines e-Autos, ein Klimagerät wird standardmäßig im Wohnzimmer ausgeführt und die Leerverrohrung für das Schlaf- bzw. ein Kinderzimmer dafür vorgesehen, Anschlussmöglichkeit für Sauna und/ oder Jacuzzi auf der großzügigen Terrasse ist gegeben.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
58 kWh/m²a
Heizung
Biomasse

Lage

Pferdeeisenbahnweg 11, 4240, Freistadt

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