4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 105,54 m², € 454.000
Repräsentative Terrassenwohnung zum Wohlfühlen in Freistadt - Mitgestaltung innen noch möglich
Wohnung in Trölsberg, Freistadt mit 105,54 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.302/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,54 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 39924A5C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 454.000
- Preis pro m²
- € 4.302/m²
Beschreibung
Die Terrassenwohnung wird ziegelmassiv, in sehr guter Ausstattung schlüsselfertig errichtet. Auf Wunsch wäre für Heimwerker auch noch ein estrichfertiger Erwerb zum Selbstausbau möglich bzw. Mitbestimmung beim Innenausbau. Die Wohnung verfügt, neben zwei Stellplätzen und einem ebenerdigen ca. 7m2 Kellerersatzraum, über besondere Ausstattungsmerkmale, wie z.B. höhere Räume ca. 2,68m, Eingangstür 2,30m, Innentüren 2,10m, elektr. Raffstores bzw. Rollläden, große Fenster, der Kamin ist im Preis der Terrassenwohnung inkludiert, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im Bad und Wohnräumen, einem Nutzwasseranschluss auf der Terrasse, sehr gute Elektroausstattung, mit eigenem Starkstromanschluss im Kellerersatzraum bzw. Carport zur Betankung eines e-Autos, ein Klimagerät wird standardmäßig im Wohnzimmer ausgeführt und die Leerverrohrung für das Schlaf- bzw. ein Kinderzimmer dafür vorgesehen. Weitere Highlights: Anschlussmöglichkeit für Sauna und Jacuzzi auf der großzügigen Terrasse ist gegeben.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.3 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Pferdeeisenbahnweg 7, 4240, Freistadt
Angeboten von immoLEHNER & finMOTION GmbH
Von einem Makler angeboten
