4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 98,64 m², € 292.000
GARTENLIEBE - Maisonettewohnung mit Hauscharakter, Garten & Terrasse in Tragwein
Wohnung in Tragwein, Freistadt mit 98,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.960/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,64 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- DA672977
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 292.000
- Preis pro m²
- € 2.960/m²
Beschreibung
Frühstück auf der Terrasse, barfuß durchs Gras, Kinderlachen am Trampolin und abends ein Filmabend auf der Couch - genau so fühlt sich Wohnen mit Hauscharakter an. Die rund 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. So entsteht ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert: unten der offene Bereich fürs gemeinsame Leben, oben die Schlafzimmer als private Rückzugsräume. * Ca. 98,64 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss * 3 Schlafzimmer - Platz für Kinder, Büro oder Gäste * Wohnküche mit Kamin und Terrassenzugang * Ca. 40 m² Terrasse mit Pergola & Garten mit Abstellraum * Kellerabteil und Garage als Zubehör 2016 wurden Wohnung und Gebäude umfassend saniert - darunter Dach, Fassade, Fenster, Elektro, Sanitär, Böden und Innentüren. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und ab September/Oktober 2026 verfügbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tragwein, 4284, Freistadt
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Marktdaten für Wohnungn in Freistadt
Aktuell sind 42 Angebote für wohnungen in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.651/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.960/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Freistadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.651/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Freistadt?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Freistadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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