4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 98 m², € 395.000

BLEIBEN. Weil Zuhause kein Zwischenstopp ist. Ein Zuhause für heute. Ein Ort fürs Leben. ST. OSWALD BEI FREISTADT

Sankt Oswald bei Freistadt · 4271· Ref. 019FFAFF

Wohnung in Sankt Oswald bei Freistadt, Freistadt mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.031/m².

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€ 395.000€ 4.031/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 019FFAFF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 395.000
Preis pro m²: € 4.031/m²

Beschreibung

BLEIBEN. Weil Zuhause kein Zwischenstopp ist. Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Platz, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen, Freundschaften gepflegt werden und Lebensqualität jeden Tag spürbar wird. Mit BLEIBEN entsteht in St. Oswald bei Freistadt eine moderne Wohnanlage mit sechs hochwertig geplanten Eigentumswohnungen, die Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen ein Zuhause bietet. Ob junge Familie, Paar oder Generation 50+ – die durchdachten Grundrisse, private Gärten bzw. großzügigen Terrassen und die naturnahe Lage schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Planung. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise ein nachhaltiges und wertbeständiges Zuhause schaffen. Die ruhige Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Erholung im Grünen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Bildung, Freizeit und medizinischer Versorgung. BLEIBEN steht für Lebensqualität, Geborgenheit und Beständigkeit – ein Ort, an dem man ankommen, sich wohlfühlen und viele Jahre zuhause sein kann. Ihre Vorteile auf einen Blick Zwei Wohnhäuser Sechs besondere Zuhause Großzügige Eigengärten, Terrassen oder Balkone Helle, durchdachte Grundrisse Energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung Ruhige, sonnige Lage in St. Oswald bei Freistadt Ideal für junge Familien sowie Menschen 50+ Wertbeständige Investition in Wohnqualität BLEIBEN ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Zuhause für heute und ein Ort fürs Leben. Ein Platz, der mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wächst und Generationen verbindet.

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Sankt Oswald bei Freistadt, 4271, Freistadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 42 vergleichbaren Angeboten in Freistadt

Preis pro Zimmer

€ 98.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Freistadt (114 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.651 / Monat

bei € 79.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.170

Grunderwerbsteuer € 13.825 + Grundbucheintragung € 4.345 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 98 m², € 395.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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