4-Zimmer-Wohnung kaufen in Freistadt – 89,76 m², € 420.000
BAUSTART ERFOLGT - 109 m² Eigentumswohnung inkl. Loggia plus 7 m² Terrasse = 116 m²
Wohnung in Unterweitersdorf, Freistadt mit 89,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Willkommen beim Immobilienprojekt Sonnenterrasse, Ihrem modernen Wohntraum in Unterweitersdorf. Hier erwarten Sie 28 stilvolle Eigentumswohnungen – perfekt ausgerichtet zur Abendsonne und umgeben von der idyllischen Landschaft des Mühlviertels. Ob Sie eine gemütliche Wohnung mit Terrasse suchen oder den Luxus eines eigenen Gartens genießen möchten, Sonnenterrasse bietet für jeden das passende Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder Familien: Die durchdachten Grundrisse bieten Platz und Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Außenflächen laden zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe eines Rückzugsortes und zugleich die Vorteile einer modernen Gemeinschaftsanlage mit Tiefgarage und Allgemeinflächen. Voraussichtlicher Baubeginn ist im Sommer 2025. Visualisierungen und Produktabbildungen sind beispielhaft zu verstehen. Die Produkte können in Natura von den Abbildungen in Farbe (Intensität, Verlauf, etc.), Glanz, Struktur, Oberflächenbeschaffenheit, etc. abweichen. Das Mobiliar von den Visualisierungen ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,76 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 664E4230
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 4.679/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gusentalstraße, 4213, Freistadt
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Marktdaten für Wohnungn in Freistadt
Aktuell sind 42 Angebote für wohnungen in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.651/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.679/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Freistadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.651/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Freistadt?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Freistadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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