Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 1 344 m², € 99.900
Waldviertel Highlight! Eigentumswohnungen in frisch saniertem Zinshaus zu verkaufen!
Wohnung in Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya mit 1 344 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 74/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 344 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- DF1A80B6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.900
- Preis pro m²
- € 74/m²
Beschreibung
In einem neu sanierten Zinshaus werden 6 Eigentumswohnungen verkauft. Folgende Wohneinheiten stehen zum Verkauf: Top3 52m2 Top4 45m2 Top7 58m2 reserviert Top8 52m2 Top11 43m2 reserviert Top12 38m2 Als Vorsorgewohnung und Rendite geeignet oder auch zum selbstbewohnen. Der angegebene Preis bezieht sich auf Top 8 mit 45m2 Wohnfläche. Die Lage der Stadt Groß Siegharts liegt zwischen Horn, Raabs ad Thaya, Waidhofen ad.Thaya. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [entfernt] oder [entfernt] (Herr Schuster)
Lage
Groß-Siegharts, 3812, Waidhofen an der Thaya
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
66.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 15 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 170% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (64 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 417 / Monat
bei € 19.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.596
Grunderwerbsteuer € 3.497 + Grundbucheintragung € 1.099 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 15 Angebote für wohnungen in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m². Diese Immobilie liegt mit € 74/m² damit 97% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 166,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.372/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PRO Immobilien KS GmbH & CO KG
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