Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?

Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.378/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?

Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 91 m², € 49.000

Provisionsfrei: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Groß Siegharts

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Privat · Originalanzeige ansehen ↗

Groß-Siegharts · 3812· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 538/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 67.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 205. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 2.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 49.000€ 538/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 49.000
Preis pro m²: € 538/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Holzofen

Lage

Raabserstraße 34, 3812, Waidhofen an der Thaya

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya

Sie suchen etwas Ähnliches? Ein Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele und sendet Ihre Anfrage an bis zu drei verfügbare regionale Makler.

Alle Suchprofile: Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya →

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

19 Tagen

Entfernung zum Zentrum

67.5 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 22 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Preis pro Zimmer

€ 16.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 23.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (95 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 205 / Monat

bei € 9.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.254

Grunderwerbsteuer € 1.715 + Grundbucheintragung € 539 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 205 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

30.3 m² pro Zimmer

-20% ggü. Gebietsdurchschnitt (37.8 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Privat
Art: Privatanbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 01.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 17 Angebote für wohnungen in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.378/m². Diese Immobilie liegt mit € 538/m² damit 77% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 163 m², € 129.000

Groß-Siegharts · 3812

€ 129.000163 m²

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 62,03 m², € 75.000

Groß-Siegharts · 3812

€ 75.00062,03 m² · 2 Zi.

Alle Wohnungen in Waidhofen an der Thaya ansehen →

Top-Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 100,85 m², € 331.924

Vitis · 3902

€ 331.924100,85 m² · 3 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90,01 m², € 311.809

Vitis · 3902

€ 311.80990,01 m² · 3 Zi.

Günstigste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 15 m², € 18.950

Waidhofen an der Thaya · 3830

€ 18.95015 m² · 2 Zi.

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 62,03 m², € 75.000

Groß-Siegharts · 3812

€ 75.00062,03 m² · 2 Zi.

Neueste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 15 m², € 18.950

Waidhofen an der Thaya · 3830

€ 18.95015 m² · 2 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 78 m², € 127.000

Waidhofen an der Thaya · 3830

€ 127.00078 m² · 3 Zi.

Private Anbieter in Waidhofen an der Thaya

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 15 m², € 18.950

Waidhofen an der Thaya · 3830

€ 18.95015 m² · 2 Zi.

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 77 m², € 168.000

Waidhofen an der Thaya · 3830

€ 168.00077 m² · 2 Zi.

Makler-Angebote in Waidhofen an der Thaya

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 78 m², € 127.000

Waidhofen an der Thaya · 3830

€ 127.00078 m² · 3 Zi.

Kauf

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 43 m², € 98.900

Waidhofen an der Thaya · 3830

€ 98.90043 m² · 1 Zi.

Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 17 entsprechende Angebote in Waidhofen an der Thaya auf wohno gelistet.

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Waidhofen an der Thaya · Wohnung · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

Weitere Angaben (optional)

Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

Ihr NameE-MailTelefon (optional)

Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 50.000 €	3	ca. 91 m²	Groß-Siegharts
2	Wohnung	ca. 130.000 €	3	ca. 87 m²	PLZ 3830 Waidhofen an der Thaya
3	Wohnung	ca. 125.000 €	3	ca. 78 m²	PLZ 3830 Waidhofen an der Thaya
4	Wohnung	ca. 75.000 €	2	ca. 62 m²	Groß-Siegharts
5	Wohnung	ca. 70.000 €	2	ca. 72 m²	Groß-Siegharts
6	Wohnung	ca. 265.000 €	2	ca. 81 m²	Vitis
7	Wohnung	ca. 310.000 €	3	ca. 90 m²	Vitis
8	Wohnung	ca. 285.000 €	2	ca. 87 m²	Vitis
9	Wohnung	ca. 170.000 €	2	ca. 77 m²	PLZ 3830 Waidhofen an der Thaya
10	Wohnung	ca. 200.000 €	2	ca. 61 m²	Vitis

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

Sie stellen eine Suchanfrage, keine Anfrage zu einer verfügbaren Immobilie. wohno prüft nicht, ob eine Immobilie verfügbar ist. Nach dem Speichern wird Ihre Anfrage vorgemerkt; eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya – 91 m², € 49.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Marktdaten für Wohnungn in Waidhofen an der Thaya

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Günstigste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Neueste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Private Anbieter in Waidhofen an der Thaya

Makler-Angebote in Waidhofen an der Thaya

Häufige Fragen

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Waidhofen an der Thaya

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Marktdaten für Wohnungn in Waidhofen an der Thaya

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Günstigste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Neueste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Private Anbieter in Waidhofen an der Thaya

Makler-Angebote in Waidhofen an der Thaya

Häufige Fragen

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.