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ERSTBEZUG | Exklusives Townhouse | Nähe Stadtplatz | Südwestseitiger Eigengarten und Dachgarten | Sole-Wasser-Wärmepumpe
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH
Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 136,11 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.553/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.296. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 47.288 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 453. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136,11 m²
- Nutzfläche
- 171,39 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.028.000
- Preis pro m²
- € 7.553/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Buchberggasse 15, 3400, Tulln
