4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 91,46 m², € 650.000
ERSTBEZUG NÄHE STADTPLATZ | Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 10 m² Balkon | Sole-Wasser-Wärmepumpe | TG-Stellplatz
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Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 91,46 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.107/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 403. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,46 m²
- Nutzfläche
- 106,9 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 7.107/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Buchberggasse 8, 3400, Tulln
