3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 70,66 m², € 206.900
Charmanter Familienhit mit Loggia & viel Potenzial in absoluter Ruhelage von Klosterneuburg
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Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 70,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.928/m². Verfügbar ab 09.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 865. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.518 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 704. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,66 m²
- Nutzfläche
- 75,16 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 206.900
- Preis pro m²
- € 2.928/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
