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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 77,6 m², € 230.000

Obergrafendorf - 82 m² große sanierte Eigentumswohnung mit Loggia!

St. Pölten · 3100· Ref. 01A06178

Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 77,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.964/m². Verfügbar ab 02.09.2026.

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€ 230.000€ 2.964/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77,6 m²
Zimmer
4
Baujahr
1972
Verfügbar ab
02.09.2026
Referenznummer
01A06178

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 230.000
Preis pro m²
€ 2.964/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte ca. 77,60 m² große 4-Zimmerwohnung mit gräumiger süd-westseitiger Loggia in der Nähe des Landesklinkums St. Pölten. Ruhige Lage. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die montaltichen Heizkosten und Warmwasserkosten werden über die Betriebskosten von der Hausverwaltung vorgeschrieben und jährlich abgerechnet. Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche - ohne Kühlschrank) verkauft. Sie befindet sich im 1. OG mit Lift. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätz welche frei wählbar von den Bewohnern genutzt werden können. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Kaufpreis: EUR 230.000,00 Honorar: 3% zzgl. 20% Ust.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
43.5 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

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