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GEMÜTLICH WOHNEN | 2 Zimmer | ca. 59 m² WFL | Einbauküche | LOGGIA | Lift | PKW-Stellplatz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien GmbH
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 58,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.330/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 369. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,56 m²
- Nutzfläche
- 62,79 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- D814F17B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 3.330/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
13.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
