3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 82,27 m², € 325.000

***TRAUMHAFT: sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse - KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau - keine Provision für den Käufer - Nähe St. Pölten / Wohnpark Ober-Grafendorf - ökologisch, ho

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Wohnung in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 82,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.890/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.358. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 196. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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