3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 73,62 m², € 242.000

***sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia - KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau - keine Provision für den Käufer - Nähe St. Pölten / Wohnpark Ober-Grafendorf - ökologisch, hochmodern, ausg

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Wohnung in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 73,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.287/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.011. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.132 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 175. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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