3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 69,83 m², € 275.000

***TRAUMHAFT: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit umlaufender TERRASSE - KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau - keine Provision für den Käufer - Nähe St. Pölten / Wohnpark Ober-Grafendorf - ökologisch,

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Wohnung in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 69,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.938/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 166. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Stunden geprüft.

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