2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 44 m², € 70.500

Traismauer: günstige Kleinwohnung im 1. Obergeschoß

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Wohnung in Traismauer, Sankt Pölten Land mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1940. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.602/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 18.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.244 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 933. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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