Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.940/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?

Ja — aktuell sind 107 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 38 m², € 24.900

Kleingartenhaus

Schönfeld · 3061· Ref. 01A065BD

Wohnung in Schönfeld, Sankt Pölten Land mit 38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 655/m².

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€ 24.900€ 655/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 38 m²
Grundstücksfläche: 178 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A065BD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 24.900
Preis pro m²: € 655/m²

Beschreibung

Zum Verkaufen stät ein ausgestattetes Mobilheim mit ca. 42 m2 Wohnfläche, auf einer ruhigen Parzelle nur ein Nachbarn angrenzend. In Schönefeld (Neulengbach) Ideal als Wochenenddomizil oder auch als Hauptwohnsitz möglich. Pacht bis März 2027 ist bezahlt Details: - Überdachte Terrasse - Wohnzimmer - Separate Schlafzimmer - Küchennische mit Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Wasserboller - Alle Leistungen sind drinnen im Wohnmobil. Besichtigen nach Vereinbarung nur am Wochenende

Lage

Schönfeld, 3061, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

16.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 232 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Preis pro Zimmer

€ 8.300

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 22.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Sankt Pölten Land (302 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 104 / Monat

bei € 4.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.146

Grunderwerbsteuer € 872 + Grundbucheintragung € 274 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 104 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

12.7 m² pro Zimmer

-54% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.7 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land

Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.940/m². Diese Immobilie liegt mit € 655/m² damit 83% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.