4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 127,63 m², € 595.000
Wohnen im historischen Ambiente - Charmante Maisonette mit großem Südbalkon - Erstbezug nach Sanierung
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Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 127,63 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.662/m². Verfügbar ab 07.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 558. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127,63 m²
- Nutzfläche
- 152,53 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.11.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 4.662/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
