3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 74,2 m², € 279.000
Komplett 2026 sanierte Dachgeschosswohnung in Brunn am Gebirge - sofort bezugsfertig
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Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 74,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.760/m². Verfügbar ab 27.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 953. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,2 m²
- Nutzfläche
- 77,75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 3.760/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 298.000→€ 279.000
01.10.2026
Preis pro m²: € 4.016/m²→€ 3.760/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
