3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 80 m², € 239.800
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in ruhiger Lage von Guntramsdorf
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Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.998/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.031 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 546. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- C0D1D881
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.800
- Preis pro m²
- € 2.998/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
