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Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH
Wohnung in Mödling mit 139,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.233/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.805. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.630. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 139,69 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1895
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.150.000
- Preis pro m²
- € 8.233/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchengasse 1, 2340, Mödling
