3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 124,15 m², € 1.249.000
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMBLICK II 32M² BAKON/TERRASSE II PRESTIGE UND ELEGANZ II WOHNEN IM DENKMALGESCHÜTZEM MÖDLINGER STADTJUWEL II FUSSGÄNGERZONE
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Wohnung in Mödling mit 124,15 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.060/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.219. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.449. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124,15 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1895
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.249.000
- Preis pro m²
- € 10.060/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis: € 1.250.000→€ 1.249.000
27.09.2026
Preis pro m²: € 10.068/m²→€ 10.060/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchengasse 1, 2340, Mödling
