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Idyllisches Wohnen im Wienerwald: Moderne Eigentumswohnungen in Kaltenleutgeben
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Kaltenleutgeben, Mödling mit 73,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.733/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 257. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.733/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße, 2391, Mödling
