3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 205 m², € 675.000

GUNTRAMSDORF - Großzügige Maisonette mit Terrasse, Garage & Klimaanlage

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Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 205 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.293/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.821. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.831. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.

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