3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 97 m², € 320.000
Top 3-Zimmer Wohnung in Guntramsdorf, 97m², Balkon & Stellplatz, EUR320.000
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Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.299/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 771. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 3.299/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 345.000→€ 320.000
01.10.2026
Preis pro m²: € 3.557/m²→€ 3.299/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
