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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hansy GmbH
Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 205 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.312/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.831. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 205 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 8A50F461
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 679.000
- Preis pro m²
- € 3.312/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
