3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 49,51 m², € 325.000

Wohnen in Biedermannsdorf - Exklusives Neubauprojekt In bester Lage von Biedermannsdorf entsteht ein neuerrichtetes Wohnhaus mit einem großzügig begrünten Innenhof. Das Projekt umfasst 14 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen , die modernen Wohnansprüchen gerecht werden und durch private Gärten, Terrassen oder Balkone überzeugen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 40 m² bis 115 m² zuzüglich attraktiver Außenflächen. Dank durchdachter Grundrisse mit 2 bis 5 Zimmern eignen sie sich ideal für Singles, Paare und Familien. Alle Einheiten werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter: Echtholzparkett Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlagen moderne Sanitärausstattung und vieles mehr Im Gebäude stehen den Bewohnern außerdem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum , Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten , ein Müllraum sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen zur Verfügung. Garagenplätze können separat erworben werden. Kaufpreis: EUR 27.500,- netto Wohnungsbeschreibung Top 6 im 1. Obergeschoss mit Terrasse In diesem sehr modernen Neubauprojekt werden insgesamt 14 Wohneinheiten realisiert. Die Lage des Gebäudes in der Ortsstrasse 32 ist auf Grund der Nähe zu Mödling, sowie zu Vösendorf und Shopping City Süd sehr begehrt. Die gegenständliche Wohnung Top 6 , liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,51m2 und 13,20m2 Terrasse mit Blick ins Grüne, bestehend aus: + Vorraum + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Wc mit Handwaschbecken und Fenster + Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Garten + 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Garten + 1 Büro, Gästezimmer + Badezimmer mit großer Badewanne, Waschtisch und Fenster! + Balkon/Terrasse + Parkettböden + Kunststoff Alu Fenster, 3-fach Verglasung + Ausrichtung in den ruhigen Hof + Anschluß für die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer Kaufinformation zu Vorsorgewohnungen: Anlagewohnungen mit Wertsteigerung in gefragter Mödlinger Lage. Sichere Anlage durch Vermietung und langfristige Wertsteigerung des Objekts. Ihre Vorteile: Grundbücherlich besichertes Wohnungseigentum stabile Erträge steuerliche Vorteile professioneller Service rund um Kauf, Vermietung und Verwaltung Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber/in hin! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Josefstädterstraße 1080 Wien [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.