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Bezugsfertig, neue 2 Zi Wohnung, mit schönem Fernblick, provisionsfrei, Gießhübl, ausgezeichnet mir dem NÖ Holzbaupreis
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Wohnung in Gießhübl, Mödling mit 66,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.134/m². Verfügbar ab 04.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.984. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.846 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 191. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 42 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,57 m²
- Nutzfläche
- 69,41 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 474.900
- Preis pro m²
- € 7.134/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hochleitengasse, 2372, Mödling
