3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 87 m², € 870.000

Attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenparadies

Gießhübl · 2372· Ref. 060BAD33

Wohnung in Gießhübl, Mödling mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.116/m².

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€ 870.000€ 10.116/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 060BAD33

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 870.000
Preis pro m²: € 10.116/m²

Beschreibung

Im idyllischen Gießhübl entsteht mit "Am Hübl 106" ein exklusives Wohnprojekt für gehobene Ansprüche, das moderne Architektur, naturnahes Wohnen und hochwertige Ausführung auf besondere Weise miteinander verbindet. In zwei modernen Wohnhäusern mit insgesamt zwölf Wohneinheiten entstehen stilvolle Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 bis 139m². Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und der schöne Blick in Richtung Föhrenberge verleihen dem Projekt eine besondere Wohnqualität. Die im Erdgeschoss geplante Wohnung wird sich durch eine durchdachte Grundrissgestaltung auf ca. 86m² sowie ein besonders einladendes Wohnambiente auszeichnen. Großzügige Fensterflächen sollen für helle, freundliche Räume sorgen und ein offenes Wohngefühl schaffen. Die moderne Architektursprache und die harmonisch integrierten Außenflächen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts. Die Wohneinheit wird über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad, verfügen und damit ein komfortables Raumangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben sind die einladenden Freibereiche in Form einer Terrasse mit ca. 32m² und einem Eigengarten mit etwa 181m², die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen und den Wohnraum auf ansprechende Weise erweitern sollen. Auch bei der Ausstattung ist großer Wert auf hochwertige Qualität und perfekte Verarbeitung vorgesehen. Exklusive Holzdielen, großformatige Keramik, Fußbodenheizung, hochwertige Designer-Fensterelemente, elektrische Raffstores sowie eine sorgfältig ausgewählte Markensanitärausstattung sollen ein stilvoll elegantes und zugleich komfortables Wohnambiente schaffen. Die nachhaltige Versorgung über eine Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung unterstreicht darüber hinaus den zukunftsorientierten Anspruch des Projekts. Da sich das Projekt derzeit noch vor Baubeginn befindet, haben künftige Eigentümer je nach Baufortschritt die Möglichkeit, individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen in die Ausgestaltung ihrer Wohnung einfließen zu lassen. Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Wohnprojekt persönlich vorzustellen und Sie von Anfang an auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Energieausweis

HWB: 29 kWh/m²a
Heizung: Wärmepumpe

Lage

Gießhübl, 2372, Mödling

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 87 m², € 870.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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