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3-Zimmer-Erstbezug mit Terrasse, Lift & optionalem Garagenplatz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Modern Living 4 ME GmbH
Wohnung in Mödling mit 66,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.220/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 178. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,3 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 8.220/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.9 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Enzersdorfer Straße, 2340, Mödling
