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[06834] Großzügiges Wohnen mit Loggia - gepflegte 2-Zimmer Wohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL Wiener Neustadt
Wohnung in Wiener Neudorf, Mödling mit 72,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1977. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.169/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 392. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,27 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- E77B29F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 3.169/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
