4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 103 m², € 333.000

[06831] Familienglück - 4 Zimmer/Balkon/Parkplatz

Guntramsdorf · 2353· Ref. 01A02419

Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1985.

1 / 21

€ 333.000€ 3.233/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

Familienglück - 4 Zimmer/Balkon/Parkplatz Die 4-Zimmer Wohnung mit 103 m² Wohnnutzfläche und einem Balkon mit 5,30 m² befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) in einer sehr ruhigen Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnhausanlage wurde 1985 erbaut und 2013 umfassend saniert. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerabteil. Die Wohnung mit 103 m² ist unterteilt in: - Vorzimmer - Zimmer - Zimmer - Abstellraum - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Wohnzimmer samt offener Küche mit Essplatz (ca. 40 m²) und Ausgang auf den Balkon (5,30 m²) - Zimmer Die Kunststofffenster (Jahr 2013) sind mit mechanischen Aussenrollos samt Fliegengitter ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen versehen. Die Wohnung wurde bis auf wenige Wandverbauten geräumt und kann nach Ihrem Wunsch renoviert werden. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock mit alleinigem Wohnungseingang. Vom Balkon als auch von den übrigen Zimmern genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein eigener großer Kellerabteil, ein eigener Stellplatz und ein allg. Fahrradraum, ein Spielplatz in der Anlage runden das attraktive Angebot für Ihr Eigenheim ab. Kosten der Wohnung - in den Betriebskosten sind inkludiert: -Heizkosten und Warmwasser (EUR 220,51) -Betriebskosten Wohnung (EUR 182,54) -Betriebskosten Stellplatz (EUR 6,44) -Sanierungsdarlehen (EUR 115,43) -sonst. Instandhaltung (EUR 55,50) -Steuern EUR 681,51 Vorschreibung monatlich Der auf den Kauf der gegenständlichen Wohnung entfallende Anteil an diesem Darlehen ist ohne Anrechnung auf den Kaufpreis zu übernehmen. LAGEBESCHREIBUNG: Guntramsdorf liegt ca. 20 km südlich von Wien im Bezirk Mödling und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl für öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen (Billa/Spar). Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden Sie in nahegelegener SCS. Die Lage der Wohnhausanlage in der Eichkogelstrasse bietet viel Ruhe und Grünflächen vor den Toren Wiens! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen

Objektdetails

Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: 21.08.2026
Referenznummer: 01A02419

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 333.000
Preis pro m²: € 3.233/m²

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Guntramsdorf, 2353, Mödling

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 103 m², € 333.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Mödling

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mödling

Günstigste Immobilien in Mödling

Neueste Immobilien in Mödling

Private Anbieter in Mödling

Makler-Angebote in Mödling

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?