4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 117,65 m², € 1.154.000
K19 - 18 Neubauwohnungen!
Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 117,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.809/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,65 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- C6793288
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.154.000
- Preis pro m²
- € 9.809/m²
Beschreibung
Neubauwohnung in Guntramsdorf Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in Guntramsdorf. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 117,10 m² und überzeugt durch ihre attraktiven Freiflächen: eine südlich ausgerichtete Terrasse mit 36,81 m², eine nördlich ausgerichtete Terrasse mit 11,95 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit 50,10 m², die zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 40,13 m² - Drei Schlafzimmer mit jeweils 10,79 m², 13,22 m² und 15,17 m² - Badezimmer mit 11,95 m², ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschienenanschluss - Separate Toilette - Abstellraum mit 3,52 m² - Vorraum/Flur mit 15,92 m² Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mehrere Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt EUR 28.000 pro Stellplatz. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, großzügiger Freiflächen und optionalen Tiefgaragenplätzen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot.
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 615 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 9.809/m² damit 59% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 615 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 316 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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