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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 61,51 m², € 359.000

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Krems an der Donau · 3500· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Krems an der Donau mit 61,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.836/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 185. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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€ 359.000€ 5.836/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
61,51 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 359.000
Preis pro m²
€ 5.836/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Preis: € 369.000→€ 359.000

  2. 18.10.2026

    Preis pro m²: € 5.999/m²→€ 5.836/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
30 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau