2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 57,36 m², € 279.000
2-Zimmer-Wohnung mit großflächiger Terrasse in 2232 Deutsch-Wagram!
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Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 57,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.864/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 250. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,36 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 13.11.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 4.864/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße, 2232, Gänserndorf
