2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 46 m², € 175.000
Ruhige Innenhof-Wohnung in Schwechat !
Wohnung in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.804/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00FA1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 3.804/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese RUHIGE 2 Zimmerwohnung in 2320 Schwechat Bruck Hainburger Straße. Sie befindet sich im 1.Stock OHNE Lift und ist in den ruhigen Innengartenbereich ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert! NEUE Heizung, NEUE Küche, NEUES WC, NEUES Bad, NEUE BÖDEN usw.! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgenden Vorteile: großzügiger Eingangsbereich geräumiger Wohnzimmerbereich ruhiges Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar separate voll möblierte Küche Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und Waschmaschine separates WC Kellerabteil Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [entfernt] [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Bruck Hainburger-Straße, 2320, Bruck an der Leitha
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 376 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.210/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.804/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 376 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.210/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 242 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EiseleReal
Von einem Makler angeboten