3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wolfsberg – 71,55 m²
Schöner Wohnen - jede Wohnung mit Grünfläche !
Wohnung in Wolfsberg mit 71,55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,55 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 86671CC6
Beschreibung
In St. Johann i. L., in der Schulstraße ist ein Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten geplant. Wolfsberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Übergabe Frühling/Sommer 2027 Alle 4 Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil ! Selbstverständlich wird auch ein Lift eingebaut um einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen ! Schlüsselfertige Ausführung - von regionalen Betrieben ausgeführt. RESERVIERT: Top 01 = Wohnfläche 70,75 m² - Gartenfläche 102,63 m² - überdachte Terrasse 17,84 m² Top 02 = Wohnfläche 66,98 m² - Gartenfläche 257,21 m²- überdachte Terrasse 25,93 m² KP EUR 325.041,-- Top 03 = Wohnfläche 71,55 m² - Gartenfläche 92,30 m² - überdachter Balkon 12,12 m² KP EUR 349.947,-- Top 04 = Wohnfläche 53,16 m² - Gartenfläche 92,35 m² - überdachter Balkon 12,65 m² KP EUR 249.722,-- Das Gebäude wird in Ziegelbauweise und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Jede Wohnung hat einen Gartenanteil und selbstverständlich auch einen Kellerraum. Es wird eine Tiefgarage mit 8 Autoabstellplätzen errichtet und ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 20.000,-- erworben werden. Wohnbauförderung möglich Provisionsfrei da direkter Kauf von der Baufirma BM-Haus GmbH Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung
Energieausweis
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wolfsberg, 9400, Wolfsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.1 km
ab Klagenfurt
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wolfsberg
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.607/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.607/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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