3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 76 m², € 232.000
Provisionsfreie - Eigentumswohnung
Wohnung in Villach mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1 OG. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.053/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1 OG
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A01480
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 232.000
- Preis pro m²
- € 3.053/m²
Beschreibung
Keine Maklerprovision Für Details und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: Mobil Nr.: [entfernt] Herr Pichler oder [entfernt] Ob als Anleger, Vermieter oder zum selber Nutzen – die modere Wohnung befindet sich 1 OG eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich auf ca. 76,82m² mtl. Nebenkosten und Heizkosten inkl. Ust. € 245,50 Besteht aus: lichtdurchflutetem Flur zwei geräumige Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche separates WC mit Waschbecken einem Wohn-/Essbereich mit einer DAN - Küche inkl. aller Geräte, von da aus gelangt man auf den ca. 12,51 m² großen Balkon ein Autoabstellplatz Alle Räume sind mit Energiesparbeleuchtung (LED) ausgestattet. Glasfaser Internet vorhanden! Auf der Liegenschaft wurde eine Photovoltaik Anlage installiert und kann mit genutzt werden. (14,4ct/kWH)
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Richtstrasse 37, 9500, Villach
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 224 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.706/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.053/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 92,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 224 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.706/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 122 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Helmut Pichler
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