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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 54 m², € 297.000

Wohnen im Grünen und doch in der Stadt!

Villach · 9500· Ref. 01A061A2

Wohnung in Villach mit 54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m².

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€ 297.000€ 5.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A061A2

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 297.000
Preis pro m²
€ 5.500/m²

Beschreibung

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung. Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden. Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen! Top 5, 54m² Wohnfläche, 14m² Balkon - EUR 297.000,- brutto für Selbstnutzer, inklusive Parkplatz und Keller! Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB
41 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Villach, 9500, Villach

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