2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 57 m², € 139.000
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Wohnung in Villach mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.439/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 627. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 2.439/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 159.000→€ 139.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 2.789/m²→€ 2.439/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
