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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 85,5 m², € 295.000

Für die kleine Familie! 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohngegend in Völkendorf -Judendorf - Nahe dem Erholungsgebiet Warmbad Villach

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Villach · 9500· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Villach mit 85,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.450/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 497. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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€ 295.000€ 3.450/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
85,5 m²
Zimmer
3
Baujahr
1999
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 295.000
Preis pro m²
€ 3.450/m²

Änderungshistorie

  1. 28.08.2026

    Preis: € 325.000→€ 295.000

  2. 28.08.2026

    Preis pro m²: € 3.801/m²→€ 3.450/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
58.1 kWh/m²a

Lage

Villach, 9500, Villach