3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 85,5 m², € 295.000
Für die kleine Familie! 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohngegend in Völkendorf -Judendorf - Nahe dem Erholungsgebiet Warmbad Villach
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Wohnung in Villach mit 85,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.450/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 497. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,5 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 3.450/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 325.000→€ 295.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 3.801/m²→€ 3.450/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.1 kWh/m²a
Lage
Villach, 9500, Villach



















