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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 68 m², € 173.000

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Villach · 9500· Ref. 9D305250

Wohnung in Villach mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.544/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 723. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.958 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 544. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 173.000€ 2.544/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Stockwerk
0
Baujahr
1900
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 173.000
Preis pro m²
€ 2.544/m²

Änderungshistorie

  1. 21.09.2026

    Preis: € 185.000→€ 173.000

  2. 21.09.2026

    Preis pro m²: € 2.721/m²→€ 2.544/m²

  3. 24.08.2026

    Preis: € 195.000→€ 185.000

  4. 24.08.2026

    Preis pro m²: € 2.868/m²→€ 2.721/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
80 kWh/m²a
Heizung
Sonstige

Lage

Villach, 9500, Villach