Wohnung kaufen in Villach Land – 105,44 m², € 406.691

Ein Ort zum Aufatmen. Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Lebensraum, der begeistert. Willkommen in Top 4 , Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen der FUXZONE Drautal - einer modernen Wohnwelt, eingebettet in die sanfte Schönheit des Drautals und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Diese stilvoll konzipierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 1 vereint auf rund 105 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Behaglichkeit und durchdachtes Design zu einem Zuhause, das sowohl Herz als auch Verstand anspricht. Das Leben mit allen Sinnen genießen - Ihre Highlights im Überblick: * Licht. Luft. Lebensfreude. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre der Leichtigkeit. Großflächige, dreifach verglaste Hebeschiebetüren öffnen sich zu zwei großzügigen Balkonen , die nach Nordosten ausgerichtet sind. Hier genießen Sie die Morgensonne und - dank der erhöhten Plateau-Lage - ein spektakuläres, in Licht getauchtes Panorama über das gesamte Dorf hinweg . Ein stiller Luxus, der jeden Tag besonders macht. * Raum für Ihre Geschichten. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für Ihre Familie, Gäste, Hobbys oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer , die stilvolle Ordnung im Alltag schafft. * Ansprechendes Design im Wohlfühlbad. Ihr Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase: mit Fenster, Dusche, Badewanne und einem formschönen, Doppelwaschtisch samt hochwertigem Unterschrank von Vigour . Und das Beste: Sie wählen Ihren Lieblingsstil aus unterschiedlichen edlen Farbvarianten - für ein Bad mit Persönlichkeit. Auch das separate WC ist hochwertig ausgestattet: mit einem kompakten Waschtisch inklusive passendem Unterschrank von Vigour , ebenfalls in unterschiedlichen Farbvarianten wählbar. * Natürlich schön - von Grund auf. Der rustikale Eichenparkettboden in Landhausdielenoptik bringt natürliche Wärme und Eleganz in jeden Raum. Kombiniert mit der modernen Fußbodenheizung und -kühlung - gespeist durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe - entsteht ein durchgängig angenehmes Wohnklima, zu jeder Jahreszeit. * Stufenlos ins Freie Beide Balkone sind barrierefrei zugänglich - ideal für jede Lebensphase. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und lassen sich bequem per Funkfernbedienung regulieren. * Parken mit Komfort. Ob XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz - Sie entscheiden, wie Sie ankommen. Alle Varianten bieten kurze Wege und hohen Komfort. Jetzt mitgestalten - Ihr Wohntraum ganz nach Maß Noch bevor der Rohbau finalisiert wird, haben Sie die einmalige Möglichkeit, selbst den Grundriss nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen . Räume vergrößern, verschieben, neu denken - so wird Top 4 zu Ihrem ganz persönlichen Lebensraum. Der Baustart erfolgt im Herbst 2025 , die Fertigstellung ist für Frühling 2027 geplant. Mit einem frühzeitigen Kauf sichern Sie sich die Chance, zusätzlich bei der Ausstattung und Farbgestaltung aktiv mitzuwirken - von den Bodenbelägen bis zur Badausstattung. FUXZONE Drautal - mehr als ein Ort. Eine Lebenseinstellung. Top 4 verbindet architektonischen Anspruch mit natürlicher Wohnqualität - für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Naturverbundenheit legen. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an - oder rufen Sie direkt an. Wir freuen uns, Sie ein Stück auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Ihre Martina Rohr [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.