Wohnung kaufen in Villach Land
Servicierte Apartments mit bis zu 5 % Rendite in Velden - Anlegerhit im Hotel Villa Flora
Wohnung in Velden am Wörther See, Villach Land. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Objektdetails
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A014DB
Beschreibung
Charmantes Traditionshotel in neuer Rolle: Die stilvoll renovierte Villa Flora erstrahlt als modernes Serviced-Apartmenthaus - perfekt für Anleger, die sichere Eigentumsrechte und starke Auslastung kombinieren möchten. Die Apartments überzeugen durch klimatisierte Räume, gehobenes Interieur und professionelles Management im Buy-to-Let-Modell. Gäste profitieren von Rezeption, Frühstücksbuffet, gemütlicher Bar und beheiztem Gartenpool. Die Buchungsauslastung liegt bereits bei 70 %*, regelmäßige Mieteinnahmen inklusive Eigennutzungsoption sorgen für planbare Erträge. Ihre Investition wird grundbücherlich abgesichert - Sie genießen Urlaubsflair und Renditechancen in einem der gefragtesten Orte Kärntens.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.5 km
ab Villach
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 253 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.182/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 253 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.182/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 118 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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